Com o aumento exponencial da frota de EVs, a infraestrutura de recarga tornou-se o novo 'ouro azul' do setor imobiliário e comercial. Entenda por que 2026 é o ano ideal para entrar nesse mercado.
1. Crescimento explosivo da frota de EVs
O Brasil ultrapassou 300.000 veículos elétricos em circulação em 2025, com projeções de atingir 1 milhão até 2028. Cada novo EV representa um cliente recorrente buscando pontos de recarga. A proporção atual é de apenas 1 carregador para cada 8 veículos — longe do ideal de 1 para 3.
2. Retorno sobre investimento comprovado
Estações de recarga AC de 22kW em locais de alto fluxo geram entre R$ 1.500 e R$ 4.000/mês de receita passiva. Com equipamentos custando entre R$ 8.000 e R$ 15.000, o payback médio é de 18 a 36 meses — retorno superior a muitos investimentos tradicionais.
3. Valorização imobiliária imediata
Imóveis com infraestrutura de recarga instalada valorizam em média 8% a mais em comparação com imóveis sem o recurso, segundo pesquisa da ABVE (2025). Para condomínios e empreendimentos comerciais, a presença de carregadores tornou-se um diferencial decisivo na atração de inquilinos premium.
4. Incentivos fiscais e regulatórios
O programa Mover do governo federal oferece isenção de IPI e redução de ICMS para equipamentos de recarga certificados. Alguns estados, como São Paulo e Minas Gerais, oferecem incentivos adicionais para instalações em condomínios residenciais e estacionamentos públicos.
5. Plataformas como Charge Share eliminam a complexidade operacional
Gerenciar uma estação de recarga costumava exigir expertise técnica, equipe de suporte e sistemas próprios de pagamento. Plataformas como a Charge Share assumem toda a operação — monitoramento 24/7, cobrança automática, suporte ao usuário e relatórios de receita — permitindo que proprietários foquem no retorno financeiro sem a dor de cabeça operacional.